Contracteren en realiseren

Contracteren en realiseren

Bij de voorbereiding, het ontwerp en de uitvoering van bouwprojecten zijn veel verschillende partijen betrokken. Naast de opdrachtgever zijn dat projectmanagers, architecten, raadgevende ingenieurs, aannemers, onderaannemers, toeleveranciers, etc. De wijze waarop de samenwerking tussen deze partijen is geregeld wordt het contractmodel genoemd. Een contractmodel wordt gekenmerkt door de volgende factoren .
COMMERCIEEL VASTGOED

kantoor huren Rotterdam

De contractuele verhoudingen waarin de verschillende partijen ten opzichte van elkaar staan. • De verdeling van taken, verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden. • De wijzen en tijdstippen waarop participanten in een proces worden ingeschakeld. In de huidige bouwpraktijk komen veel verschillende contractmodellen voor. Vele decennia was het bedrijfsruimte huren in zwolle gebruikelijk dat pas na afronding van het ontwerp en de daaropvolgende aanbesteding van de bestekken de contracten met de uitvoerende partijen werden gesloten. In de afgelopen jaren zijn een aantal alternatieve contractmodellen uitgewerkt die met wisselende mate van succes in de praktijk worden toegepast. De meest gebruikelijke contractmodellen in de utiliteitsbouwsector zijn als volgt. 1. Traditioneel, waarbij de architect of de raadgevend ingenieur verantwoordelijk is voor het ontwerp en de aannemer verantwoordelijk is voor de uitvoering. 2. Bouwteam, waarbij een team, doorgaans bestaande uit de opdrachtgever, de architect, raadgevend ingenieur, specialisten en de bouwer, verantwoordelijk is voor het ontwerp en één of meer uitvoerende partijen verantwoordelijk zijn voor de uitvoering. 3. Tum-key, waarbij één partij verantwoordelijk is voor zowel het ontwerp als de uitvoering.

ONTWIKKELEN, BOUWEN EN GEBRUIKEN
Traditioneel Bij het kantoorpand huren in Rotterdam traditionele contractmodel zijn de verantwoordelijkheden voor LGSR opdrachtgeven, ontwerpen en uitvoeren sterk gescheiden. De opdrachtgever stelt, eventueel in samenwerking met een adviseur, een programma van eisen op. Vervolgens schakelt de opdrachtgever één of meer architecten of ingenieursbureaus in om op basis van het programma van eisen een ontwerp te maken en dat nader te specificeren in bestek en tekeningen. Bestek en tekeningen vormen de basis voor het contract dat de opdrachtgever vervolgens aangaat met één of meer aannemers. Een voordeel van het traditionele contractmodel is de mogelijkheid van open prijsconcurrentie. Het bestek met tekeningen wordt aanbesteed in de markt waarbij de aanbieder met de laagste prijs in het algemeen het werk wordt gegund. Het mag duidelijk zijn, dat dit mechanisme alleen werkt wanneer het volume aan opdrachten in een goede verhouding staat tot de beschikbare bouwcapaciteit. Er is sprake van duidelijk gescheiden verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden van zowel de opdrachtgever als de ontwerpende en uitvoerende partijen. Tenslotte kan bij de contractering van de verschillende partijen gebruik worden gemaakt van standaard regelingen. Naast voornoemde voordelen zijn ook enkele nadelen te noemen: Door de scheiding tussen ontwerp en uitvoering verloopt het bouwproces in opeenvolgende stappen en daarmee schoksgewijs. De totale doorlooptijd kan daardoor langer zijn dan bij toepassing van andere contractmodellen De aannemer wordt pas in de uitvoeringsfase ingeschakeld. Echter, in sommige gevallen kan het gewenst zijn om bij het ontwerpen reeds gebruik te maken van zijn uitvoeringsdeskundigheid. Ook is het niet mogelijk om tijdens het ontwerpen rekening te houden met de technische en logistieke mogelijkheden van het bedrijf dat het ontwerp gaat uitvoeren. Bouwteam Het bouwteammodel is ontwikkeld om enkele nadelen van het traditionele model te pareren. De traditionele scheiding tussen ontwerp- en uitvoeringsfunctie wordt doorbroken door één of meer uitvoerende partijen te betrekken bij de vervaardiging van het ontwerp. Hierdoor kunnen ontwerp en uitvoering goed op elkaar worden af gestemd en wordt de kennis en ervaring van alle bij de bouw betrokken partijen optimaal benut.
COMMERCIEEL VASTGOED
Tijdens de ontwerpfase heeft de bouwteam-aannemer vooral een adviserende taak. Hij denkt als uitvoeringsdeskundige mee over de opzet van het ontwerp voor de bouw. Hij brengt, naast uitvoeringsdes- kundigheid, zijn kostendeskundigheid in. Bouwteams kunnen, afhankelijk van projectgebonden omstandigheden, in allerlei variaties en samenstellingen voorkomen. Het tijdstip waarop de uitvoeringsdeskundigheid wordt ingeschakeld, kan per project bepaald worden. Dit kan vanaf de start van het project zijn, tijdens de ontwerpfase, maar ook later. Bijvoorbeeld alleen tijdens de bestekfase. Naast een bouwbedrijf kunnen ook installatietechnische bedrijven en/of bepaalde gespecialiseerde toeleveranciers deel uitmaken van een bouwteam. Een motief om voor het bouwteam-model te kiezen is de mogelijkheid de totale doorlooptijd van het project te beperken door overlapping van fasen van het bouwproces. Daarnaast komt de tijdrovende aanbesteding te vervallen, kan de bouwer al in een vroeg stadium beginnen met de werkvoorbereiding en kunnen de eventuele mogelijkheden om een project gefaseerd in delen te ontwerpen en uit te voeren worden benut. Een ander motief is de verwachting dat in belangrijke mate op de uitvoeringskosten kan worden bespaard door reeds in de ontwerpfase gebruik te maken van de specifieke uitvoerings- en kostendeskundigheid van een aannemer. De beïnvloedingsmogelijkheden van de kosten van het bouwproces zijn in de ontwerpfase immers het grootst. Anders dan bij het hierna beschreven turnkey-model ligt de verantwoordelijkheid voor het ontwerp bij het bouwteam-model in beginsel bij de opdrachtgever en niet bij de aannemer. De opdrachtgever kan door actieve participatie als lid van het bouwteam ook veel grip houden op het bouwproces. De structurele betrokkenheid op eikaars terrein, heeft als keerzijde dat het vaak moeilijk is iedere individuele verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid nauwkeurig vast te stellen. Afhankelijk van de daadwerkelijke betrokkenheid zal ieders verantwoordelijkheid beoordeeld worden. Om duidelijkheid tussen partijen te scheppen dient in de overeenkomsten met de bouwteam-leden vastgelegd te worden dat iedere deelnemer aansprakelijk is voor fouten die op zijn specifieke terrein zijn gemaakt. Op deze manier vindt een afbakening van verantwoordelijkheden tussen partijen plaats.

ONTWIKKELEN, BOUWEN EN GEBRUIKEN

Een ander nadeel van het bouwteam-model is dat de prijsvorming meestal niet plaatsvindt op basis van concurrentie. Dit nadeel kan (gedeeltelijk) worden ondervangen door een stelsel van basisprijsafspraken ten aanzien van percentages voor algemene kosten, winst en risico en een aantal eenheidsprijzen en het vragen van een afstandsverklaring. Ook is het belangrijk dat een andere participant dan de aannemer in het bouwteam beschikt over voldoende bouwkostendeskundigheid. Deze kan bijvoorbeeld worden ingebracht door een bouwkostenadviseur. Turnkey Bij een turnkey opdracht wordt het ontwerp en de uitvoering volledig uitbesteed aan één partij. Door de opdrachtgever wordt slechts een programma van eisen opgesteld. Op basis van dit programma van eisen vindt de aanbesteding en selectie van een turnkey-organisatie plaats. Deze turnkey-organisatie is verantwoordelijk voor zowel het winkelpand te huur in Amsterdam maken van het ontwerp als voor de uitvoering daarvan. De turnkey organisatie is de enige partij met wie de opdrachtgever een contract afsluit. De organisatie contracteert zelf architect, overige adviseurs, onderaannemers en leveranciers. Voordelen van een turnkey organisatie zijn de optimale afstemming tussen ontwerp en bouw waardoor een aanzienlijke verkorting van de bouwtijd mogelijk is. Daarnaast wordt de opdrachtgever ‘ontlast’ van participatie in het bouwproces.
In de afstandelijke rol van de opdrachtgever schuilt tevens een belangrijk nadeel van de turnkey organisatievorm. De opdrachtgever komt pas weer in beeld als het werk gereed is voor oplevering. De mogelijkheden om het planvormingsproces na contractering van de turnkey-organisatie te beïnvloeden zijn zeer gering. Wijzigingen zijn alleen mogelijk tegen zeer hoge kosten. Het gevaar bestaat dat het uiteindelijke bouwwerk niet nauwkeurig aansluit bij de werkelijke behoefte van de opdrachtgever.
Als het ontwerp is afgerond en het contract met de aannemer is ondertekend kan worden gestart met de uitvoering. De aannemer realiseert bouwwerken in opdracht. ‘Aannemen’ wordt ook wel gekenschetst als ‘risico inschatten’. Vanuit zijn kennis van het realiseren van bouwwerken bepaalt de aannemer bij aanbestedingsprocedures de prijs, waarvoor hij het bouwwerk zou willen realiseren. Deze prijs bevat een bepaald percentage ‘winst en risico’. Hoe geringer de onzekerheden waarmee de aannemer in de aan- bestedingsfase te maken heeft, hoe nauwkeuriger hij de kosten kan bepa-
COMMERCIEEL VASTGOED

met het realiseren van het bouwwerk gemoeid zullen zijn. Dus: Hoe minder risico, hoe gunstiger het resultaat van de aanbesteding voor een opdrachtgevende partij zou moeten uitvallen! Helaas spelen hierbij ook andere aspecten een rol, zoals bijvoorbeeld de krapte of ruimte op de bouwmarkt en de aanwezigheid van veel of juist weinig concurrentie. Het bouwproces en bouwtechnologie worden in de tijd steeds complexer. Aannemers worden hierdoor gedwongen zich steeds meer te verdiepen in bouwprocesmanagement. Denk bijvoorbeeld aan stedelijke invullingspro- jecten, waarbij veel omgevingsfactoren een rol spelen, of aan bouwstro- men in winkelgebieden, waar iedere week vertraging een forse inkomstenderving kan betekenen. Ook worden aannemers steeds afhankelijker van toeleveranciers, die technologie en know-how inbrengen in het bouwproces. Denk hierbij aan bijvoorbeeld innovatieve gevelconstructies of systemen voor warmteopslag in de grond. In de uitvoeringsfase zijn drie opeenvolgende deelfasen te onderkennen: de werkvoorbereiding, de uitvoering en de oplevering.
• Werkvoorbereiding Het ontwerp wordt technisch uitgewerkt in de vorm van productie- en uitvoeringstekeningen. Tijd, geld, materialen, materieel, arbeid en bouwplaatsvoorzieningen worden zodanig gepland dat de werkzaamheden tijdens de uitvoering kunnen worden gestuurd en bewaakt. • Uitvoering Het kantoor te huur Arnhem   object wordt daadwerkelijk gebouwd, zodanig dat aan de contract- stukken en daarmee aan de eisen, verwachtingen en voorwaarden van de opdrachtgever en/of potentiële gebruikers wordt voldaan. • Oplevering Het gerealiseerde bouwwerk wordt formeel overgedragen aan de opdrachtgever. Garantiebepalingen worden vastgelegd. Resterende werkzaamheden worden uitgevoerd en geconstateerde gebreken worden tijdens de onderhoudstermijn hersteld. De projectadministratie wordt afgerond. Onderdelen hiervan, zoals bijvoorbeeld bouwtekeningen en gegevens over gebruikte materialen en afwerkingen, worden overgebracht in een beheeradministratie

1.404 gedachten over “Contracteren en realiseren

  1. Hi, I do believe this is an excellent website. I stumbledupon it 😉 I will return once again since I book
    marked it. Money and freedom is the best way to change, may you be rich and continue to help others.

    my webpage; http://www.ptfang.com

  2. I don’t even know the way I ended up right here, however I assumed this post was great.

    I do not recognize who you might be but certainly
    you’re going to a famous blogger for those who are not already 😉 Cheers!

    Feel free to surf to my web blog … http://39.100.90.4

  3. I’m truly enjoying the design and layout of your website.
    It’s a very easy on the eyes which makes it much more
    enjoyable for me to come here and visit more often. Did you
    hire out a designer to create your theme? Fantastic work!

    Take a look at my web blog; puss888 apk

  4. Pretty section of content. I just stumbled upon your site and in accession capital
    to assert that I get actually enjoyed account your blog posts.
    Anyway I will be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently quickly.

    Feel free to surf to my web-site: slot game calibet

  5. I was curious if you ever thought of changing
    the structure of your site? Its very well written; I love
    what youve got to say. But maybe you could a little more in the
    way of content so people could connect with it better.

    Youve got an awful lot of text for only having 1 or 2 images.
    Maybe you could space it out better?

    my blog post; download game sky1388, 918kiss-m.com,

  6. May I just say what a comfort to uncover someone who actually understands what they’re discussing on the web.
    You actually know how to bring an issue to light and make it
    important. More and more people ought to look at this and understand this side of
    the story. I was surprised that you are not more popular
    given that you most certainly have the gift.

    My site … download sky777

  7. I’m extremely inspired together with your writing abilities and also with the format in your blog.
    Is this a paid subject or did you customize it your self?
    Anyway stay up the nice quality writing, it’s uncommon to
    look a nice blog like this one today..

    Feel free to visit my site: lpe88 android

  8. I got this web page from my friend who informed me regarding
    this web site and now this time I am visiting this site and reading
    very informative posts at this place.

  9. Ꮤhat i don’t understood is if truth be old how you’re no ⅼonger reaoly a
    lot moгe smartly-preferred than you may Ьee now. You arre very intelligent.

    You recognize thus consideraƅly when it comes to
    thiѕ subject, made me personally consіder it fгom so many numerous angles.
    Itss ⅼike women and men aren’t invoⅼved except it’s something to accοmplish with Woman gaga!
    Your individual stuffs excellent. All thee time deal
    with it up!

    Here iѕ my blog :: distributor wallpaper dinding surabaya

  10. Ƭһіs is the right webpage for everyone who hοpes to understand this topic.
    You understand a whole lot its almоst tugh tto aցue with уouu (not that I pеrsonnally
    will need to…HaᎻa). You definitely put a new spin on a topic which has been written about for ages.
    Excellent stuff, just wonderfuⅼ!

    Feel free to visit my web page :: kunjungi website

  11. Wow that was odd. I just wrote an incredibly long
    comment but after I clicked submit my comment didn’t show up.

    Grrrr… well I’m not writing all that over again. Regardless, just wanted to
    say wonderful blog!

  12. Do you have a spam issue on this site; I also am a blogger,
    and I was wanting to know your situation; many of us have created some nice procedures and we are looking to exchange
    strategies with other folks, please shoot me an e-mail if interested.

  13. Fantastic beat ! I wish to apprentice even as you amend your website, how could i subscribe for a
    weblog web site? The account helped me a acceptable deal.

    I were tiny bit familiar of this your broadcast provided vibrant transparent concept

  14. Greetings! Very useful advice within this article!
    It’s the little changes that will make the most important changes.
    Many thanks for sharing!

  15. I think this is among the so much vital information for me.
    And i am happy studying your article. However wanna statement on few basic issues, The site style is great, the articles is in point of fact
    nice : D. Good task, cheers

  16. Foг neweѕt news ʏou һave to go to see internet and on wеb I found this website as a finest
    website for most up-to-date updates.

    my wеb blog; liga178

  17. Excellent blog you have here but I was wondering if you knew of any user discussion forums that cover the same topics discussed here?
    I’d really like to be a part of online community where I
    can get suggestions from other experienced individuals
    that share the same interest. If you have any recommendations, please let me know.

    Thanks a lot! https://pastebin.com/u/price54875

  18. Good day! I could have sworn I’ve been to this site before but after browsing through many of the posts I realized it’s new to me.
    Nonetheless, I’m definitely pleased I found it and I’ll
    be bookmarking it and checking back regularly!

    Feel free to visit my web page: Active Uprise Nitric – mpc-install.com,

  19. Admiring the time and effort you put into your
    blog and detailed information you provide. It’s good to come across a blog every once in a while that isn’t the same outdated rehashed information.
    Great read! I’ve bookmarked your site and I’m adding your
    RSS feeds to my Google account.

    Here is my blog :: Green Country Growers CBD; Ralf,

  20. Thanks so much with regard to giving me personally an update on this subject on your
    web site. Please know that if a brand new post appears or if perhaps any changes occur with the current
    article, I would consider reading a lot more and learning how
    to make good using of those methods you write about. Thanks for your time
    and consideration of other individuals by making this
    website available.

    my website :: Stark Max Keto Review [grazebo.com]

  21. Yоuu made some good points there. I checkeԀ on the net for additional information about the issue and found most ⲣeople
    will go along wіth your views on this website.

    My websitе vegas338

  22. I do not even know how I stopped up right here, however I assumed this put up was once good.
    I don’t recognize who you are but definitely
    you are going to a well-known blogger should you are not already
    😉 Cheers!

    Feel free to surf to my webpage Pulse Extend X Pills (http://www.zgyssyw.com)

  23. I am regular reader, how are you everybody? This piece of writing posted at this web
    site is actually nice.

    Visit my homepage: Vitalyze Pro Male Enhancement (Ashli)

  24. Hello, i think that i saw you visited my website so
    i came to ?return the favor?.I am attempting to find things to enhance my website!I
    suppose its ok to use some of your ideas!!

    Also visit my web-site Nitric Oxide Boost (163.30.42.16)

  25. I have been exploring for a little for any high quality
    articles or weblog posts in this sort of space .
    Exploring in Yahoo I at last stumbled upon this
    web site. Reading this info So i am happy to convey that I have an incredibly
    just right uncanny feeling I came upon exactly what I needed.
    I such a lot unquestionably will make certain to don’t disregard this site and provides
    it a look on a relentless basis.

    Here is my site; Slim Now Keto (tanhua666.com)

  26. Attractiᴠe pаrt оf content. I simply stumbled
    uрon your blog and in accession caⲣital to say tһat I acգuire actuaⅼly enjοyed accoᥙnt yоur ƅlog рoѕts.
    Any way I will be subscribing in yoiur feeds orr even I succes you get admission to consistently rapidly.

    Also visit myy ѡebpage: judi online

  27. Hey there! I know this is kinda off topic but I’d figured I’d
    ask. Would you be interested in exchanging links or maybe guest writing a blog article or vice-versa?
    My site covers a lot of the same subjects as yours and I think we could greatly benefit from each other.
    If you happen to be interested feel free to shoot me an e-mail.
    I look forward to hearing from you! Excellent blog by the way!

    Here is my blog Montezumas Secret Review (chengdian.cc)

  28. I am regular reader, how are you everybody? This piece of
    writing posted at this site is truly nice.

    Feel free to surf to my web page; Provia NO2
    Review (Minda)

  29. My family members every time say that I am wasting my time
    here at web, however I know I am getting
    experience daily by reading such fastidious articles.

    Feel free to visit my page … La Velours Serum (Cierra)

  30. I truly wanted to develop a remark so as to appreciate you for
    some of the remarkable tactics you are sharing on this website.
    My particularly long internet lookup has finally been paid with brilliant points to write about with my good friends.
    I would point out that many of us visitors are very much lucky to be in a good site with many perfect professionals
    with beneficial tips. I feel very grateful to have encountered your webpage and look forward to really more
    thrilling times reading here. Thanks a lot once again for everything.

    Feel free to surf to my web page; Montezumas Secret Review (https://www.qiurom.com/)

  31. Definitely believe that which you said. Your favorite reason appeared
    to be on the net the simplest thing to be aware of. I say to you, I
    definitely get irked while people consider worries that they
    just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and
    defined out the whole thing without having SafeLine Keto Side Effects (https://mpc-install.com/punbb-1.4.6/viewtopic.php?id=95695)-effects , people could take a signal.
    Will likely be back to get more. Thanks

  32. Excellent post. Keep posting such kind of information on your blog.
    Im really impressed by your site.[X-N-E-W-L-I-N-S-P-I-N-X]Hi
    there, You’ve done a great job. I will definitely digg it and for my
    part recommend to my friends. I’m confident they’ll be benefited from this web site.

    Take a look at my webpage; Sole Youth Cream (forum.adm-tolka.ru)

  33. My spouse and i still cannot quite assume that I could end up being One Shot
    Max Keto Pills (haojiafu.net) of those reading through the important guidelines found on your website.

    My family and I are truly thankful for your generosity and for giving me the
    potential to pursue my own chosen profession path. Many thanks for the important information I got from your website.

  34. Hi, i think that i saw you visited my web site so i
    came to ?return the favor?.I’m trying to find things
    to improve my website!I suppose its ok to use a few of your ideas!!

    My webpage: Green Country CBD Review (Carlton)

  35. You made some clear points there. I did a search on the issue and
    found most individuals will approve with your blog.

    my web site Vitalyze Pro Reviews [kebe.top]

  36. Attractive section Greens Of Bliss CBD Review; mpc-install.com, content.
    I just stumbled upon your web site and in accession capital to assert that I get
    actually enjoyed account your blog posts. Anyway I’ll
    be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently fast.

  37. I really like your blog.. very nice colors & theme. Did you
    create this website yourself or did you hire someone to do it for
    you? Plz respond as I’m looking to construct my own blog and would like to find out where u got
    this from. thank you

    My web-site – Stark Max Keto Ingredients – http://163.30.42.16/,

  38. I want looking at and I believe this website got some genuinely useful stuff on it!

    Also visit my website – Viaxmed (Mora)

  39. Fantastic website you have here but I was wanting to know if
    you knew of any discussion boards that cover the same topics talked
    about here? I’d really like to be a part of community where I can get responses from other
    knowledgeable individuals that share the same interest. If you have any suggestions, please let
    me know. Thanks a lot!

  40. When someone writes an post he/she keeps the image of
    a user in his/her mind that how a user can be aware of it.
    Therefore that’s why this piece of writing is outstdanding.
    Thanks!

  41. Attractive section of content. I just stumbled upon your weblog and in accession capital to assert that I acquire actually enjoyed account your blog posts.
    Any way I’ll be subscribing to your feeds and even I achievement you access consistently fast.

  42. Hey! I just wanted to ask if you ever have any trouble with hackers?

    My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing a few months of hard work due
    to no data backup. Do you have any methods to protect against hackers?

  43. Magnificent beat ! I would like to apprentice while you amend your site, how could i subscribe
    for a blog web site? The account helped me a acceptable deal.
    I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided bright clear idea

  44. Good day very nice site!! Man .. Excellent
    .. Wonderful .. I’ll bookmark your blog and take the feeds also?
    I’m satisfied to search out numerous helpful information here within the post,
    we want develop extra techniques in this regard,
    thank you for sharing. . . . . .

  45. It’s a shame you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this fantastic blog!
    I guess for now i’ll settle for bookmarking and adding your
    RSS feed to my Google account. I look forward to brand new
    updates and will share this site with my Facebook group.
    Chat soon!

  46. I got this web page from my friend who shared with me
    on the topic of this web page and now this time
    I am browsing this website and reading very informative articles here.

  47. First of all I would like to say terrific blog!
    I had a quick question which I’d like to ask if
    you don’t mind. I was interested to find out how you center yourself and clear your head
    before writing. I’ve had trouble clearing my mind in getting my thoughts out there.
    I do enjoy writing but it just seems like the first 10
    to 15 minutes tend to be lost simply just trying to figure out how to begin. Any ideas or tips?
    Many thanks!

  48. Hello! I realize this is kind of off-topic but I had to ask.
    Does operating a well-established website like yours require a lot of
    work? I am brand new to running a blog but I do write in my journal on a daily basis.
    I’d like to start a blog so I can share my
    own experience and views online. Please let me know
    if you have any recommendations or tips for new aspiring bloggers.
    Thankyou! https://www.theverge.com/users/lukkehidri

  49. May I simply just say what a relief to uncover somebody who truly understands what
    they are talking about online. You actually realize how to bring an issue to light and make it important.
    A lot more people ought to look at this and understand this side of your story.
    I can’t believe you’re not more popular since you most certainly have the gift.

  50. It’s perfect time to make a few plans for the long
    run and it is time to be happy. I have read this
    post and if I may just I desire to suggest you some interesting
    issues or tips. Maybe you could write next articles regarding this
    article. I desire to read even more things about it!

  51. Hi there, You’ve done a fantastic job. I will certainly digg it and personally recommend to my friends.
    I’m confident they’ll be benefited from this web site.

  52. Admiring the hard work you put into your site and detailed information you present.
    It’s awesome to come across a blog every once in a while that
    isn’t the same outdated rehashed information. Fantastic read!
    I’ve bookmarked your site and I’m adding your RSS feeds to my Google account.

  53. An impressive share! I have just forwarded this onto a friend who has been doing
    a little homework on this. And he actually ordered me dinner simply because I found it for him…

    lol. So allow me to reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanks for spending some time to
    discuss this matter here on your web page. https://www.sitiosbolivia.com/author/sudanhome74/

  54. I loved as much as you’ll receive carried out right here.

    The sketch is attractive, your authored material stylish.

    nonetheless, you command get got an impatience over
    that you wish be delivering the following. unwell
    unquestionably come more formerly again as exactly the same
    nearly very often inside case you shield this increase.

  55. [url=http://viagraconn.com/]buying viagra in canada safely[/url] [url=http://ordertadalafilpills.com/]tadalafil 10mg online india[/url] [url=http://cialisconnect.com/]cialis from india[/url] [url=http://ivermectinzt.com/]ivermectin buy uk[/url] [url=http://rxremi.com/]amoxicillin for sale in usa[/url]

  56. You’re so interesting! I don’t suppose I’ve read anything like this before.
    So great to find someone with a few unique thoughts on this issue.
    Seriously.. many thanks for starting this up. This site is something that is needed on
    the internet, someone with some originality!부산오피

  57. [url=http://cialisdf.com/]buy cialis in singapore[/url] [url=http://opivermectin.com/]ivermectin 0.1[/url] [url=http://cialisextr.com/]where can i buy over the counter cialis[/url] [url=http://aventolin.com/]ventolin over the counter nz[/url] [url=http://pharmacyzeus.com/]online pharmacy delivery[/url] [url=http://thebestviagra.com/]real viagra online no prescription[/url] [url=http://viagrafmed.com/]viagra online paypal canada[/url] [url=http://xviagrahot.com/]viagra[/url] [url=http://viagrabi.com/]viagra tablet online[/url] [url=http://cialisexpress.com/]cheap tadalafil 40 mg[/url]

  58. Howdy just wanted to give you a quick heads up. The words
    in your post seem to be running off the screen in Safari.
    I’m not sure if this is a formatting issue or something to do with web browser compatibility but I figured I’d post to let you
    know. The style and design look great though! Hope you get
    the issue fixed soon. Cheers http://pubgmode.simplesite.com

  59. Hi, I do think this is a great web site. I stumbledupon it ;
    ) I am going to return once again since i have book marked it.

    Money and freedom is the greatest way to change, may you
    be rich and continue to help others.

  60. Its like you read my thoughts! You seem to grasp a lot approximately this, like you wrote
    the guide in it or something. I feel that you just
    can do with some percent to force the message home
    a bit, however other than that, this is great blog.
    An excellent read. I’ll certainly be back.

  61. [url=http://tadalafilgenericpill.com/]best online pharmacy tadalafil[/url] [url=http://ivermectinplus.com/]stromectol 12mg[/url] [url=http://sildenafilcitratetablet.com/]sildenafil citrate generic[/url] [url=http://viagralf.com/]viagra in usa[/url] [url=http://tadalafilask.com/]cialis mexico pharmacy[/url] [url=http://sildenafilgenericbest.com/]best price for viagra 100 mg[/url] [url=http://buyviagrawithoutrx.com/]viagra pills online canada[/url] [url=http://antibioticsbuyonline.com/]cefixime 50 mg[/url] [url=http://sildenafilbm.com/]100mg sildenafil no rx canadian[/url] [url=http://viagrahim.com/]price for viagra[/url]

  62. [url=https://viagravtb.online/]cost of 1 viagra pill[/url] [url=https://onlinesildenafilbuy.online/]sildenafil over the counter canada[/url] [url=https://tizanidinemed.online/]medicine tizanidine 2mg[/url]

  63. [url=https://cialisblt.online/]where to purchase cialis online[/url] [url=https://btviagra.online/]online pharmacy viagra cheap[/url] [url=https://viagraffn.online/]viagra 150 tablet[/url] [url=https://onnpharmacy.online/]maple leaf pharmacy in canada[/url] [url=https://viagralb.online/]can you buy viagra over the counter in mexico[/url]

  64. [url=http://ihealthblue.com/]valtrex daily[/url] [url=http://tadalafilgenericbuy.com/]where can i order cialis[/url] [url=http://sildenafilgenericbest.com/]buy sildenafil 200mg[/url] [url=http://ivermectintabletsforhumans.com/]ivermectin 3 mg tablet dosage[/url] [url=http://genericviagrabuying.com/]order sildenafil online without prescription[/url]

  65. [url=http://cialisdf.online/]order cialis without a prescription[/url] [url=http://wheretobuycialisonline.online/]cialis 10mg price canada[/url] [url=http://cialisviagrapills.online/]buy viagra online in uk[/url] [url=http://tadalafilchemi.online/]tadalafil 20mg india[/url] [url=http://viagraspi.online/]best price real viagra[/url] [url=http://egthealth.online/]stromectol tablets for humans for sale[/url]

  66. [url=http://tadalafilpak.online/]tadalafil coupon discount[/url] [url=http://zoloftsertralinehcl.online/]zoloft 225[/url] [url=http://medustore.online/]hydroxychloroquine 2[/url] [url=http://paxilssri.online/]paxil lowest price[/url] [url=http://buytadalafilnow.online/]tadalafil generic where to buy[/url]

  67. Hey there fantastic website! Does running a blog such as this require
    a large amount of work? I’ve very little expertise in programming but I had been hoping to start my own blog soon. Anyways, should you have any ideas or techniques for
    new blog owners please share. I understand this is off subject but I simply had to ask.

    Thanks! https://liebscher1955.de/wir/1.-nadine