De herleide eindejaars huur

De herleide eindejaars huur is 7.508 B De maximale investering bedraagt 100.571 C Maximaal voor de grond 10.571 Antwoorden 1 02 DCF-Waarde en Kostprijsdekkende Huur A Zie uitwerking in spreadsheet B Zie uitwerking in spreadsheet C Maximaal is de DCF-waarde mogelijk: 1 .218.994 D Zie kantoor huren per uur rotterdam uitwerking in spreadsheet E De kostprijsdekkende huur in het eerste jaar bedraagt 60.000 BIJLAGE 1 – ANTWOORDEN BIJ VRAAGSTUKKEN 327 F De kostprijsdekkende huur bedraagt 78.632 Antwoorden 1 03 Kopen of Huren? A De contante waarde van de huuroplossing is minus 2.938.746 De contante waarde van de koopoplossing is minus 3.973.228 Het advies is daarom: huren Antwoorden 1 04 Uitpondwoning / _ A De herleide eindejaars huur is 9-385 B De koopsom k.k. is 143.795 C Het kantoor huren per uur zwolle┬áBAR is 5,8% D Het NAR is 5,3% Antwoorden 1 05 De koopsom van een vastgoedobject berekenen – via BAR en DCF A De koopsom k.k. is 6.300.248 Bl De koopsom k.k. is 339.098 B2 Het BAR is 8,1 % Cl De koopsom k.k. is 302.393 C2 Het BAR is 9,1 % Dl Bij het verouderen van een gebouw stijgt het BAR meestal. De exit yield (BAR) bij B: 8,0% klopt daarom niet met het berekende BAR bij B2: 8,1 %. Hetzelfde geldt voor C. Hier is de exit yield: 8,5% eveneens lager dan het berekende BAR bij C2: 9,1 % D2 De verwachte vergaderruimte huren amsterdam stijging van de markthuur bij C is lager dan die bij B. Bij C is sprake van een mindere markt dan bij B. Een mindere locatie weerspiegelt zich in een hoger vergaderruimte huren arnhem BAR

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *